Verdienen aan je eigen vakantiehuis

Voor een mooi rendement kun je niet meer met banksparen uit de voeten. Gelukkig komen er steeds meer mogelijkheden voor mensen die hun vermogen willen laten groeien. Investeren in vakantiehuizen is een van die mogelijkheden.

TopParken bezit achttien parken in ons land, gelegen op toplocaties in de vrije natuur en aan de kust. Vakantiegangers kunnen er kamperen of een luxe bungalow huren. “We gokken op het topsegment”, legt Ricardo Veldmeijer, sales manager bij het bedrijf uit. “Bij ons geen groepen met kratten bier voor de deur, maar jonge gezinnen en ouderen die willen genieten van de rust in de natuur.”

Naast het huren van een vakantiewoning geeft TopParken mensen ook de mogelijkheid woningen te kopen. Al naar gelang de behoeften van de woningbezitter kan deze zijn woning verhuren op de momenten dat het huis leeg staat. “Daar hebben we een eigen professionele organisatie voor”, vertelt Veldmeijer. “Mensen kunnen zelf aangeven op welke dagen hun woning verhuurbaar is. Op deze manier kunnen ze een aardig bedrag verdienen aan hun huis.”

Een andere mogelijkheid is dat mensen investeren in een of meerdere woningen in het park. Volgens Veldmeijer levert dat mooie rendementen op: “De huizen zijn al vanaf 100.000 euro te koop of vanaf 119.500 euro inclusief eigen grond. Beleggers kunnen kiezen uit gewone investeringswoningen, maar ze kunnen ook voor meer luxe kiezen. Daar hangt wel een prijskaartje aan. De duurste huizen die we aanbieden, hebben een prijskaartje van zo’n 250.000 euro.”

Rendement

Over het rendement is Veldmeijer enthousiast. Hij rekent voor dat het gemiddelde rendement jaarlijks tussen de 6 en 8% ligt. “Maar veel hangt natuurlijk af van de grootte van de woning en de locatie van het park. Het rendement uit huuropbrengsten van luxe bungalows op populaire locaties kan zo maar oplopen tot 8,5%.” Daarnaast kunnen beleggers die voor zekerheid gaan, kiezen voor een nettorendement. Zo weten ze van tevoren exact hoeveel er geïnvesteerd moet worden en ook hoeveel er netto per jaar aan rendement wordt uitgekeerd.

Investeren in een vakantiewoning heeft ook een aantal fiscale voordelen. Zo hoeft er geen inkomstenbelasting te worden betaald over de huurinkomsten. Veldmeijer wijst er ook nog op dat investeren in een vakantiewoning een goede langetermijnbelegging kan zijn. “De toerismebranche doet het uitstekend en dat wordt alleen maar beter”, besluit hij.

 

Dit artikel verscheen ook in de cashcow Financial Tabloid van november 2016. Klik hier om de cpmplete tabloid te lezen als e-paper.

Lees hier het hele artikel